Bifamiliare di testa con giardino, garage e vista mare – Francavilla al Mare

L’abitazione ci accoglie in un luminoso soggiorno, impreziosito dal parquet e da un camino funzionante, collegato alla cucina semi-abitabile separata. A completare la zona giorno troviamo una stanza bonus, attualmente utilizzata come studio, che può essere trasformata in una terza camera da letto, mantenuta come ufficio oppure integrata al soggiorno per creare un ambiente ancora più ampio e conviviale.

Il soggiorno gode dell’accesso a due ampi balconi perimetrali, che accompagnano l’abitazione e offrono uno sfogo esterno a praticamente tutti gli ambienti della casa. Dal balcone esposto a est è possibile inoltre godere della vista sul mare.

La zona notte comprende due camere da letto e due bagni. La camera matrimoniale e il bagno padronale godono entrambi di un piacevole affaccio verso il mare.

La casa necessita principalmente di alcuni interventi di ammodernamento estetico, mentre gli impianti risultano funzionanti. Tra le dotazioni troviamo caldaia a condensazione installata nel 2025, pannelli fotovoltaici e tre split per la climatizzazione caldo/freddo.

A completare la proprietà troviamo un garage di 38 mq, direttamente collegato a una taverna di circa 90 mq complessivi, offrendo una grande quantità di spazio da utilizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà dispone inoltre di un sottotetto, attualmente utilizzabile come ampio spazio di deposito, che offre la possibilità di essere sfruttato diversamente: previa verifica della fattibilità urbanistica, può essere valutata la realizzazione di ulteriori ambienti, come due camere da letto, oppure mantenuto come comodo ripostiglio.

All’esterno, la proprietà dispone di un ampio giardino privato, dal quale è possibile godere nuovamente della vista sul mare.

L’abitazione non è posta direttamente al piano terra: per raggiungere l’ingresso sono necessarie due rampe di scale, elemento da considerare nella valutazione della soluzione.

Una proprietà particolare per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni, vista mare e importanti pertinenze, con una base già solida e la possibilità di darle un nuovo stile attraverso interventi principalmente estetici.